À moins d'un kilomètre du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2005 de 90m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 1 500 m².
La partie habitation s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et offre une belle pièce de vie de plus de 43 m², composée d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un dégagement.
Un garage double d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un coin atelier. Un abri de jardin extérieur vient parfaire les espaces de stockage.
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette agréable villa séduira les familles comme les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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