À Dorat en secteur calme, située dans un environnement paisible, à seulement 4 km du péage de l’A89 et 2,5 km du bourg, cette maison de type F4 exposée Sud/Ouest d'environ 93m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec coin atelier, deux grandes caves et d'un débarras. Au rez-de-jardin avec une entrée confortable, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, sur une belle parcelle de 3200 m² avec puits, vous profiterez d’une terrasse avec un store manuel et d’une dépendance à usage d’atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station installée en 2022. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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