Sauviat (63120)
Exclusif
Nouveauté
Paslières (63290) Maison 3 pièces 93m² avec grange et terrain
Réf : 7247
155 000 €
En exclusivité dans votre agence Transac’Immo !
Entre Thiers et Puy-Guillaume, venez découvrir cette charmante maison d’environ 93 m² habitables, rénovée avec goût.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez un espace ouvert, une chambre, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 22 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cet espace pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos envies.
Le deuxième et dernier étage accueille une belle chambre spacieuse, agrémentée d’un coin dressing et d’un espace bureau.
Côté confort et économie d’énergie, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de 4 pompes à chaleur air/air réversibles permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire votre consommation électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 800 m², ainsi que d’une grange, idéale pour stationner des véhicules, créer un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets.
Vous l’aurez compris, cette maison offre de nombreux atouts : charme, potentiel d’évolution, confort énergétique et dépendance. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
586 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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