Sauviat (63120)
Exclusif
Nouveauté
Puy-Guillaume (63290) Maison 4 pièces 82m² avec sous-sol et terrain
Réf : 7219
165 000 €
En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison construite en 1976, idéalement située à moins de 800 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², cette maison offre 82 m² habitables sur un même niveau comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement, avec un grand garage, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une terrasse, d'un bassin, d'un abri voiture et d'un atelier, offrant un cadre de vie propice à la détente et aux projets de bricolage ou de jardinage.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 154 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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