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Peschadoires (63920) À Peschadoires, villa 9 pièces avec terrasse, garage 2 voitures et terrain.

Réf : 7173 346 500 €

À Peschadoires villa 9 pièces (connectée via l’application Somfy pour les volets roulants et portes de garage) orientée Sud/Ouest avec une répartition idéale pour une famille, offrant calme et une belle luminosité. Entièrement rénovée (menuiseries bois/alu double vitrage, volets roulants électriques, installation d’électricité, plomberie et chaudière à granulés avec silo). Élevée sur rez-de-chaussée et 2 étages, offrant au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces (pouvant servir de bureau et salle de jeux), buanderie, chaufferie, un double garage avec portes motorisées et rangements utiles. Au premier étage avec une cuisine équipée séparée, salon/séjour spacieux donnant sur une terrasse d’environ 25 m², une salle de bains, WC, 4 chambres dont une avec salle d’eau et WC. Au deuxième étage avec deux grandes chambres (en enfilade) et des greniers pouvant être aménagés pour des espaces de rangement ou dressing. Le tout sur une parcelle généreuse de 2548m². Une visite à programmer sans hésiter ! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63920
Surface habitable (m²) 243,85 m²
surface terrain 2 284 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 264 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 090 € et 8 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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