Courpière (63120)
Exclusif
Nouveauté
Ris (63290) Maison 3 pièces 64m² avec dépendance et terrain
Réf : 7205
38 600 €
En exclusivité dans votre agence Transac'immo, située entre Puy-Guillaume et Vichy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 64 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Édifiée sur un terrain de plus de 200 m², la maison dispose aussi d'une dépendance comprenant deux pièces ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet espace annexe représente un véritable atout pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Un puits est également présent sur la parcelle.
Offrant un beau potentiel d'évolution, ce bien n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
64 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
38 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,29 %
Taxe foncière annuelle
632 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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