Puy-Guillaume (63290)
Exclusif
Ris (63290) Maison 3 pièces 64,50m² avec terrain
Réf : 7184
79 500 €
En exclusivité dans votre agence Transac'immo ! Entre Puy-Guillaume et Vichy, découvrez cette charmante maison à rénover des années 1960, offrant un beau potentiel d’aménagement avec ses 64,50 m² habitables et son sous-sol. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement. Un sous-sol vient compléter l’ensemble avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et arboré de 700 m², agrémenté de petites dépendances de jardin, idéal pour les amateurs d’espace, de verdure ou de projets extérieurs. Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement agréable.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
64,50 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
73 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,16 %
Taxe foncière annuelle
729 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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