Augerolles (63930)
Exclusif
Saint-Yorre (03270) Maison 4 pièces 104m² avec jardin et garage
Réf : 7149
139 750 €
En exclusivité dans votre agence Transac’Immo, venez découvrir sur la commune de Saint-Yorre cette charmante maison individuelle de 1965, offrant 104 m² habitables, idéalement agencée et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un dégagement. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine, d’un lumineux salon-séjour, de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec salle de bains, d’une seconde salle de bains avec WC, d’un dressing et d’un dégagement. Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur sur deux façades en 2013, un atout non négligeable pour le confort thermique. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 330 m², agrémenté d’un abri de jardin et d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette jolie maison n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Une visite s’impose !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03270
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
230 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
1 232 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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