Thiers (63300)
Exclusif
Lachaux (63290) Maison 4 pièces 107m² avec terrain et sous-sol
Réf : 7060
98 900 €
À découvrir en exclusivité dans votre agence Transac'immo, située dans un agréable lieu-dit de la commune de Lachaux, à moins de 15 km du centre-ville de Puy-Guillaume et à seulement 23 km de Vichy, cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle se compose, de plain-pied, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un lumineux salon/séjour de 44 m² équipé d’un poêle à bois, de trois belles chambres (entre 13,5 m² et 18 m²), d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dégagement. En complément, vous profiterez d’un sous-sol semi-enterré de 95 m², partiellement chauffé, comprenant une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.
L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec un carport et un bucher, offrant une jolie vue dégagée et un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
98 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
966 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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