Votre agence Transac'immo vous propose, à moins de 20 minutes de Vichy, cette jolie maison de caractère de 90 m² accompagnée de son terrain et de ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Une buanderie, une chaufferie, un WC ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau.
Le premier étage, dédié à l'espace nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau et un palier. L'une des chambres possède également un coin grenier, idéal pour l'aménagement d'un dressing.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des combles en ouate de cellulose soufflée ainsi que de volets récemment remplacés au rez-de-chaussée.
L'ensemble est situé sur un terrain plat et constructible de 1 500 m², offrant différentes possibilités d'évolution, telles qu'un agrandissement, la construction d'une annexe ou un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.
La propriété dispose également d'une grange, d'un garage, de trois appentis et d'un puits, offrant d'intéressantes capacités de stockage et d'aménagement.
Un bien à personnaliser selon ses envies, dans un secteur calme et recherché !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
