Courpière (63120)
Coup de coeur
Sermentizon (63120) Maison 145 m2 - 10km de Lezoux
Réf : 7193
118 000 €
Maison à fort potentiel sur la commune de Sermentizon, située dans un hameau paisible à environ 10 kilomètres de Lezoux.
Implantée sur un terrain d’environ 2,4 hectares, en partie boisé, cette propriété d'environ 145 m2 offre un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres et de deux salles d’eau. Une extension indépendante, composée de trois pièces avec entrée séparée, vient compléter l’ensemble.
Ce bien nécessite une rénovation complète intérieure, mais offre un énorme potentiel : idéal pour un projet de division en plusieurs logements ou grande maison familiale.
Un bien rare pour les amateurs de projets et d’espaces !
Contactez votre agence Transac'Immo. Philippe POCHEUX [Coordonnées masquées] (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63120
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
2,40 ha
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,27 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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