Courpière (63120)
Exclusif
Nouveauté
Mariol (03270) Maison 3 pièces 51m² avec cour
Réf : 7192
44 000 €
En exclusivité dans votre agence Transac'immo, venez découvrir, à moins de 15 minutes de l'entrée de Vichy, cette charmante de village de 51m² située dans une impasse au calme. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une chambre, une chaufferie et un débarras et un premier étage avec une cuisine dinatoire, un salon/séjour et une chambre avec un espace douche et wc. La maison bénéficie principalement de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage central au fioul (chaudière récente), assurant un bon confort au quotidien. L'ensemble est accompagné d'une jolie cour recouverte de pavés autobloquants, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.
Idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03270
Surface habitable (m²)
51 m²
surface terrain
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
44 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
547 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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