En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 600 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 138 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1800m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, d’un second WC indépendant près de l'entrée, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de dégagement.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol alimenté au gaz de ville, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien, agrémenté d’une terrasse couverte, d’un triple garage et d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de calme, de confort et de fonctionnalité, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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