Puy-Guillaume (63290) Maison 7 pièces 175m² avec jardin

Vous recherchez un lieu chargé d'histoire, offrant de beaux volumes à rénover pour donner vie à vos projets ? Ne cherchez plus ! Votre agence Transac'Immo vous propose cet ancien presbytère d'environ 175 m² habitables, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Puy-Guillaume. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall desservant l'escalier. Le premier étage s'organise autour d'un grand palier et comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Au deuxième et dernier étage, un magnifique grenier d'environ 90 m² offre un fort potentiel. Il pourra servir d'espace de stockage ou être aménagé afin de créer des espaces habitables selon votre projet. La maison repose également sur un sous-sol complet comprenant un hall, un garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette à l'avant et d'un terrain à l'arrière, pour une surface totale de 110 m². Il est également possible d'acquérir un jardin attenant d'environ 100 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur plus généreux.

Avec son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'une maison à personnaliser ou pour tout amateur de belles bâtisses anciennes souhaitant donner vie à un projet unique.

Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.