Exclusif
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
Exclusif
Puy-Guillaume (63290) Maison 5 pièces 100m² avec terrain
Réf : 7222
139 900 €
Vous rêvez d'une maison située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus !
Votre agence Transac'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 1971, offrant environ 100 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces et des services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour, une chambre ainsi qu'un WC.
L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un placard de rangement.
Le sous-sol complet comprend un hall, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, parmi lesquels :
- le remplacement de la porte d'entrée et de la porte de garage en 2016 ;
- la rénovation partielle de l'installation électrique en 2015 ;
- le remplacement de la chaudière au gaz de ville en 1992 ;
- l'isolation thermique par l'extérieur de trois façades réalisée en 1982.
L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat, clos et arboré de plus de 300 m², agrémenté de petites dépendances.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville de Puy-Guillaume.
Une visite s'impose !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1971
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
139 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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