Cunlhat (63590)
Exclusif
Nouveauté
Puy-Guillaume (63290) Maison 5 pièces 125m² avec terrasse
Réf : 7197
149 800 €
À moins de 300 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette charmante maison atypique d’environ 125 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement partiellement divisée en deux logements, cette propriété conviendra aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une cave. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement d’une partie des huisseries ainsi que la réfection de l’installation électrique, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’une cour à l’avant permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et les avantages d’une petite ville dynamique !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
230 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 680 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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