Exclusif
Thiers (63300)
Exclusif
Nouveauté
Puy-Guillaume (63290) Maison 4 pièces 62m² avec dépendances et terrain
Réf : 7228
81 375 €
Idéalement située entre Thiers et Vichy, à moins de 3 km du centre-ville de Puy-Guillaume, venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
La maison développe 84 m² au total, dont 62 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable véranda tournée vers la nature complète ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires en enfilade.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré d’environ 800 m², agrémenté de plusieurs dépendances et équipements : garage, atelier avec salle d’eau, puits, abri de jardin et espace couvert.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre verdoyant, de beaux espaces extérieurs et une situation pratique, à proximité des villes et des principaux axes de circulation.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
62 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1878
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
81 375 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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