Courpière (63120)
Exclusif
Puy-Guillaume (63290) Ensemble immobilier de 207m² à PUY-GUILLAUME
Réf : 7080
92 200 €
Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif ou simplement étendre votre patrimoine immobilier ? Alors ce bien est fait pour vous ! En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à Puy-Guillaume, à environ de 25 minutes de Vichy et à moins de 35 minutes de la gare de Clermont-Ferrand, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons pour une surface totale de 207m², idéalement situé en face d'un grand parking public. La première maison d'une surface de 91m² comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, séjour, dégagement et un premier étage avec trois chambres, une salle d'eau avec wc et un palier. Chauffage central au gaz de ville (DPE E282 / GES E61). La seconde maison d'une surface de 116m² comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, arrière-cuisine, salon, séjour, salle de bains, wc, dégagement et un premier étage avec deux chambres, un bureau, un palier et un espace de stockage. De plus, elle est accompagnée de deux caves en sous-sol et d'une courette. Chauffage électrique (DPE G522 / GES C29).
Idéal pour un investissement locatif ou pour créer une grande maison familiale.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
207 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
29
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
92 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,47 %
Taxe foncière annuelle
1 905 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Courpière (63120)