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Saint-Priest-Bramefant (63310)
Exclusif
Coup de coeur
Escoutoux (63300) À Escoutoux, villa type F5 avec garage deux voitures, terrasse et terrain.
Réf : 7269
249 000 €
Située à Escoutoux à seulement 10 minutes d’une zone commerciale et à 10 km de l’accès à l’autoroute A89, découvrez cette agréable villa sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest de 111,80m² construite en 2006, offrant espace, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, desservant une belle pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, pour le confort de toute la famille. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’un grand garage avec WC et permettant de stationner deux véhicules, une buanderie avec un système de production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et affiche un DPE classé C, un atout appréciable en matière de performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1727 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse de 46 m² vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu’un abri de jardin et un abri adapté au stationnement d’une remorque ou moto viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un accès pratique aux commodités et à l’autoroute. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63300
Surface habitable (m²)
111,80 m²
surface terrain
1 532 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 184 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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