Cunlhat (63590)
Exclusif
Nouveauté
Châteldon (63290) Maison 6 pièces 144m² avec garage double
Réf : 7178
139 750 €
En exclusivité dans votre agence Transac’immo, Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, cette charmante maison d’environ 144 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur le Château. Édifiée sur un terrain clos d’environ 630 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un salon, un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu’un WC. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, comprend un palier, une chambre, un bureau, un dégagement avec escalier, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage offre de beaux volumes complémentaires avec une chambre, un palier avec un espace nuit et une salle d'eau. Un garage double, idéal pour le stationnement et le stockage, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur l’ensemble du village. Une exclusivité à ne pas manquer !
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
630 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
1 340 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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