Cunlhat (63590)
Coup de coeur
Courpière (63120) Belle villa de 150 m² avec fort potentiel – Secteur calme de Courpière
Réf : 7214
202 000 €
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 490 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre trois chambres, une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau à chaque niveau, garantissant un confort appréciable au quotidien. Un garage et des espaces de stockage complètent l'ensemble.
Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, un projet idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou offrir un espace dédié aux adolescents. Les combles, en partie aménageables, constituent un espace supplémentaire qui pourra être adapté selon vos envies et vos besoins.
Équipée d'une pomope à chaleur air/air et bénéficiant d'un DPE classé C, cette villa allie confort, performance énergétique et qualité de vie.
Une maison aux multiples possibilités, située dans un secteur calme de Courpière, qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Une visite s'impose !
Contactez sans attendre votre agence Transac'Immo. Philippe POCHEUX 07 83 09 83 22(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63120
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
1 491 m²
Surface loi Carrez (m²)
149 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 725 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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