Exclusif
Thiers (63300)
Thiers (63300) Haut de Thiers, immeuble avec 3 appartements, atelier, 3 garages et terrain.
Réf : 6946
180 000 €
A 7km A89 ! Idéal pour investisseurs, situé à moins de 5min du centre-ville, école/ collège et du pôle administratif, Immeuble d'environ de 201m² habitable élevé sur Rez de Jardin qui se compose d’un appartement studio de 25m² (libre), d’un espace atelier de 240m², le RDC d’un appartement type F2 d’environ 43m² (loué 389€/mois Hors Charges), 3 garages dont un avec 4 box (loué 42€ chacun), le 1er étage se compose d’un appartement type F5 d’environ 132m² avec balcon , le 2ème étage d’un grenier (plateau de 145m²). Rare sur ce secteur, à visiter sans hésiter ! Appt studio : Classe énergie G 748 / classe climatique C 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 € et 1620 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Appt F2 : Classe énergie G 786 / classe climatique C 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 € et 2810 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Appt F5 : Classe énergie E 268 / classe climatique E 58. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 € et 3050 € prix des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63300
Surface habitable (m²)
201,20 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
3
Exposition
Sud-Est
Quartier
Hauts de Thiers
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
168 225 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
3 842 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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