Filipe CORREIA Négociateur

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Nouveauté

Bureaux 7 pièce(s) 239.25 m²

Thiers (63300)

316 500 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 6918

A propos de ce bien

A 3,5km A89 ! (VENTE POUR CAUSE DE DÉMÉNAGEMENT) Emplacement idéal pour installer vos bureaux, bas de Thiers située sur un secteur le plus emprunté de la ville et proche des commerces, propriété à usage de bureaux d’environ 239m² exposée Sud/Ouest avec une cave au sous/sol, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une salle de pause, 2 bureaux, une pièce avec coin chaufferie, dégagement, débarras, 2 WC, le 1^er étage d’une entrée avec bureau, 3 bureaux, petit espace avec coin évier, dégagement avec débarras, le 2ème étage avec dégagement, 2 bureaux et grenier (possibilité d'aménager). À l’extérieur vous trouverez un terrain, places de parking et une borne de recharge électrique. Produit rare sur ce secteur, une visite s’impose ! Classe énergie C 160 / classe climatique C 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3800 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 239,25 m²
Exposition Sud-Ouest
Nombre de pièces 7

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (gaz) individuel : autre (climatisation)

Secteur

Code postal 63300
Ville Thiers

Agencement extérieur

Mitoyenneté 0
Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

DEGAGEMENT 11.10 m²
DEBARRAS 6.60 m²
bureau 9.20 m²
bureau 21.50 m²
Pièce avec coin chaufferie 16.40 m²
WC 1.00 m²
WC (urinoir) 1.00 m²
Cuisine ouverte sur salle de pause 37.80 m²

Etage 1

Entrée avec bureau 22.60 m²
Dégagement avec débarras 8.15 m²
Petit espace avec un évier 3.80 m²
bureau 14.00 m²
bureau 14.70 m²
bureau 36.70 m²
WC 2.50 m²

Etage 2

DEGAGEMENT 1.90 m²
Bureau avec placard 15.80 m²
Bureau avec placard 14.50 m²
GRENIER 35.00 m²

Etage -1

cave m²

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 316 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %