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Local professionnel

La Monnerie-le-Montel (63650)

55 000 € / an HC* * Hors charges Référence 6950

A propos de ce bien

Situé sur l'axe A89 entre Clermont-Ferrand et Lyon à 2min de la Sortie autoroute Entrepôt et bureaux d'une surface de 1320m² environ comprenant : au RDC : un entrepôt avec quai de chargement d'une surface de 350m², une partie production de 683m², quatre bureaux, deux vestiaires homme / Femme. 1er étage : bureau d'accueil, salle de réunion, salle d'archives. Le tout sur un terrain d'environ 7000m² goudronné avec dix places de parking. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Mickaël TALON : Négociateur Immobilier au 06 73 41 55 68). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Loyer annuel HT/HC : 55 000 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 9 000€ HT à la charge du preneur

Montant du dépôt de garantie : 13 750€ HT

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Ascenseur 1

Equipements

Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique) individuel : chaudière (gaz)

Secteur

Code postal 63650
Ville La Monnerie-le-Montel

Agencement extérieur

Nombre d'étage 2

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 37 m²
SAS Entrée 4 m²
bureau 23.50 m²
bureau 23.70 m²
bureau 10.50 m²
bureau 10.20 m²
vestiaire 16 m²
vestiaire 10 m²
WC 4.40 m²
CHAUFFERIE 16.80 m²
salle 3.60 m²
DEGAGEMENT 7.80 m²
DEGAGEMENT 16.20 m²
entrepot 340 m²
bureau 11.80 m²
ATELIER 665 m²
Local Technique 18.70 m²

Etage 1

accueil 25 m²
salle 39 m²
salle 40 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer 55 000 € / an

Honoraires charge locataire 10 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 13 750 €

Bail Pro