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Entre Thiers et Vichy, à moins de 10km de l'accès autoroutier, venez découvrir cette charmante villa des années 90 d'environ 133m², en exclusivité dans votre Agence Transac'immo. L'habitation est élevée sur une cave en sous-sol, une partie rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée Schmidt d'environ 54m², une suite parentale avec douche à l'italienne, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé et un dégagement. À l'étage, l'escalier donne sur une grande pièce ouverte, pouvant servir de bureau ou de pièce de jeu et qui dessert deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'un économique système de chauffage central hydride Pompe à chaleur / Fioul. L'ensemble est construit sur un terrain de plus de 1500m² comprenant une belle terrasse à l'arrière, un abri voiture ainsi qu'un atelier. Ensemble habitable en l'état, à ne pas manquer ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 22
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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