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A seulement 5,5km A89 !! En secteur calme, sans vis à vis à 2km d’une zone commerciale sur une belle parcelle arborée et fleurie de 3733m² exposée Ouest/Est, villa d'exception de 210m² habitable type F8 qui se compose d’un sous/sol semi-enterré comprenant : 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de jeux, buanderie et cave, le RDC se compose d’un jardin d’intérieur, d’une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (avec poêle à bois) donnant sur une terrasse, dégagements, WC et l’étage qui se compose d’un dégagement, 4 chambres avec placard, salle de bains et salle d’eau, WC et bureau. Avec terrain non attenant de 480m². Rare sur ce secteur, une visite s’impose très vite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63300
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 3 733 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 381 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 1 577 €
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