04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
1 place de la liberation
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Immeuble pour investir à Courpière (63)


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Coup de coeur

Immeuble 176.7 m² - 11 Pièces - Courpière 221 550


Description de l'offre Ref C 6634


Situé en centre-ville, immeuble de rapport en très bon état, entièrement loué comprenant 3 appartements : 1er appartement de type T3 en triplex : RDC pièce de vie avec cuisine, 1er étage une chambre, dégagement, salle d’eau, wc, 2ème étage une chambre, bureau. Classe énergie C 157 / classe climat A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000€ et 1400€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. 2ème appartement de type T4 en triplex : RDC : pièce de vie avec cuisine et accès à un jardin, abris de jardin, 1er étage : salon, salle d’eau avec wc, 2ème étage : une chambre, bureau, dégagement. Classe énergie C 175 / classe climat A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930€ et 1310€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. 3ème appartement de type T2/T3 en triplex : RDC : pièce de vie avec cuisine et accès terrasse et une dépendance, 1er étage : une chambre, salle d’eau wc, dégagement, 2ème étage salle de jeux mansardée. Classe énergie F 398 / classe climat C 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110€ et 1550€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68 ), Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63120


Surface habitable (m²) 176,70 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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