En exclusivité, votre agence Transac’immo vous propose cette villa construite en 2009, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Chaîne des Puys.
Édifiée sur un terrain de plus de 4 600m², la maison dispose en rez-de-chaussée de 112m² habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux et son poêle à bois, deux chambres spacieuses, un espace rangement ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Le confort d'hiver est assuré par un plancher chauffant électrique et un poêle à bois. DPE : D (189) / GES : B (6).
À l’étage, un vaste grenier sur dalle, déjà partiellement divisé en trois espaces, offre de belles possibilités d’agrandissement ou de stockage.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un hangar de plus de 175m², d’un abri de jardin et d’une terrasse couverte, le tout profitant d’une vue dégagée exceptionnelle.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour combiner habitation et usage professionnel.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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