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Celles-sur-Durolle (63250) À Celles sur Durolle, maison 5 pièces avec 3 garages proche commerces, école et collège.

Réf : 6931 103 000 €

A 3km A89 ! Située en secteur calme dans une impasse proche des 1^er commerces de proximité et à 2min d'une école et collège, sur une parcelle de 876m², maison type F5 de 123m² habitable élevée sur rez-de-chaussée qui comprend une cuisine d’été, une chambre, salle d’eau avec WC, garage. Le 1^er étage avec une véranda, hall d’entrée, cuisine, salon séjour, dégagement, trois chambres, cabinet de toilette, salle d’eau, WC. Le 2^ème étage comprend le grenier. A l’extérieur vous trouverez un garage double, appentis et une cave. Produit rare sur ce secteur, une visite s’impose sans hésiter ! Classe énergie G 457 / classe climatique G 144. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7070 € et 9610 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 63250

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 876 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 13.50

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1968

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,42 %

Taxe foncière annuelle 1 077 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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