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Celles-sur-Durolle (63250) À Celles sur Durolle, maison avec 3 chambres + bureau, grange et terrain.
Réf : 7054
149 800 €
En Exclusivité ! Située à proximité du péage A89 et d’un supermarché, cette maison type F4 agréable et lumineuse offre un cadre pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d’entrée, un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également une chaufferie/buanderie et une cave/cellier pour le rangement. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et un bureau, parfait pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Le grenier situé au deuxième étage offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement futur. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange attenante avec un bel espace, idéal pour du stockage ou bricoleur. Un abri de jardin complète l’ensemble, le tout sur une parcelle généreuse de 2958 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison allie praticité, espace et potentiel dans un environnement agréable ! Rare sur ce secteur, une visite s’impose sans tarder ! Classe énergie F 625 / classe climatique F 82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 € et 3910 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63250
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
2 958 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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