Exclusif
Thiers (63300)
Exclusif
Charnat (63290) Maison 4 pièces 75m² avec terrain
Réf : 7145
69 900 €
En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison des années 30, partiellement rénovée, située au cœur du bourg de Charnat. À moins de 5 minutes des commerces de Puy-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de stockage. Vous profiterez également d’un terrain clos, réparti en deux parties, d’une superficie totale de plus de 280 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien, avec en sous-sol une cave voûtée. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison n’attend plus que vous pour finaliser sa rénovation et la personnaliser à votre goût.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63290
Surface habitable (m²)
75 m²
surface terrain
280 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
69 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
64 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,71 %
Taxe foncière annuelle
881 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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