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La Monnerie-le-Montel (63650) À La Monnerie le Montel, maison type F6 avec terrasse et garage.

Réf : 7036 97 650 €

À La Monnerie le Montel, maison de ville charmante et spacieuse de 173m² habitable ! Avec son rez-de-chaussée comprenant un grand garage de 178m², une chaufferie, une cave qui offre beaucoup de commodités pratiques. Le premier étage, avec sa cuisine qui donne sur un balcon, un salon/séjour lumineux menant à une terrasse d'environ 107 m² et une pièce avec cheminée ajoutant une touche chaleureuse à cet espace qui semble parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une chambre avec salle d'eau et dressing est un véritable atout pour un espace qui allie fonctionnalité et intimité. Au 2ème étage, les deux chambres et la salle d'eau bien agencées offrent confort et intimité, tandis que le 3ème etage avec débarras et les trois pièces offrent des possibilités supplémentaires pour le rangement ou d'autres usages. C'est un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). Classe énergie F 233 / classe climatique F 73. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790€ et 3820€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Rare sur ce secteur, une visite à programmer sans tarder !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 63650

Surface habitable (m²) 172,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Est

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Taxe foncière annuelle 1 890 €

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