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Vollore-Ville (63120) Propriété 245m² à Vollore-Ville

Réf : 7066 245 000 €

Située à seulement 15 minutes de l’autoroute A89, cette belle demeure de 245 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare offre un espace généreux pour tout projet familial ou professionnel.

Caractéristiques principales :

  • Cuisine, salon avec cheminée, cinq à six chambres dont trois avec balcon, deux bureaux et une bibliothèque
  • Deux greniers à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire
  • Trois garages et deux caves

Confort et localisation :

  • Chauffage économique avec une chaudière à granulés neuve
  • Cheminée pour une ambiance chaleureuse
  • À moins d’un kilomètre des commerces, avec une situation géographique idéale :
    • 1h30 de Lyon
    • 45 minutes de Clermont-Ferrand

Ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer un projet de chambres d’hôtes ou de gîte.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Philippe POCHEUX 07 83 09 83 22 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63120
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 1,03 ha
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 231 132 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 490 € et 7 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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