En exclusivité dans votre agence Transac'immo, venez découvrir dans le cadre préservé et verdoyant des gorges de la Credogne, cet ancien moulin d'une superficie totale d’environ 440 m² dont 320m² de surface habitable. Ce bien rare, au charme authentique, offre un volume hors du commun et de nombreuses possibilités d'aménagements. Il est composé d'un sous-sol de 120m² comprenant une cave et deux espaces complémentaires, d'un rez-de-chaussée de 125,50m² comprenant deux pièces à aménager, d'un premier étage de 128m² comprenant une pièce à vivre, une mezzanine et une chambre et d'un deuxième et dernier étage comprenant une pièce unique de 66,50m². L'ensemble de la couverture et de la charpente a été récemment rénovée. L'intérieur entièrement brut vous permet de partir d'une page blanche pour aménager les espaces selon vos besoins et créer une maison à votre image. La maison est également vendue avec de nombreux matériaux présents sur place (fosse toutes eaux, isolation, habillage bois, huisseries en double vitrage, volets ...).
À l'extérieur, aucune nuisance sonore ! Ce lieu reposant de 5400m² dont 3500m² attenant à la maison est traversé par un cours d'eau et possède une ancienne maison d'habitation ainsi qu'un abri pouvant accueillir 2 véhicules.
Vous l'aurez compris, cette belle propriété est idéale pour créer un chez-soi à son image dans un environnement exceptionnel et le tout, à moins de 30km de Vichy.
Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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