04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
85 avenue de Thiers
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Maison familiale 8 pièces 209m² avec terrain


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Exclusivité Nouveauté

Maison 209 m² - 8 Pièces - Puy-Guillaume 189 900


Description de l'offre Ref 6864


En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 500m du centre-ville de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette grande maison familiale de 209m² située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 1400m² environ. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le premier étage comprend un grand hall desservant une cuisine avec un accès sur une véranda, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème et dernier étage, une partie des combles a été aménagée avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc. Il est également possible de diviser le bien en deux logements indépendants. La partie au rez-de-chaussée était précédemment louée entre 600€ et 650€ pour une surface de 75m² environ. Le tout est accompagné de deux garages, d'un abri de jardin et d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie avec 4 caves. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour une grande maison familiale avec ses 6 chambres ou pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63290


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1976


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 178 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %


Taxe foncière annuelle 2 116 €


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