04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
85 avenue de Thiers
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Maison 4 pièces 89m² avec terrain et garage


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Exclusivité

Maison 89 m² - 4 Pièces - Châteldon 163 000


Description de l'offre Ref 6854


En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à environ 600m du centre-bourg médiéval de Chateldon, venez découvrir cette charmante maison de 1983 située au calme, dans une impasse avec plusieurs places de stationnement. La partie habitable de 89m² environ comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des dégagements avec placards. La maison est également accompagnée d'un sous-sol comprenant un garage, un coin atelier et une cave. L'ensemble est situé sur un terrain aménagé et arboré de 850m² comprenant une terrasse exposée EST et une seconde exposée OUEST. Chauffage électrique et insert de cheminée. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition. Un coup de coeur à ne pas manquer ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo, au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63290


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %


Taxe foncière annuelle 1 221 €


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