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En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de deux kilomètres du centre-ville de Puy-Guillaume, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Situé sur un terrain de plus de 6100m², intégralement en zone constructible, avec une vue dégagée sur l'arrière, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et des beaux espaces. La maison de 106m² est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc séparé. L'ensemble est accompagné d'un sous-sol semi-enterré sur toute la surface de la maison et comprenant un garage pour deux véhicules, un espace atelier/stockage ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Chauffage central au sol par pompe à chaleur géothermique. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un projet familial ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo PUY-GUILLAUME, au 04 73 94 83 21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 6 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 055 €
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