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En exclusivité dans votre Agence TRANSAC'immo, à environ 1km du centre-ville de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle de 1977 d'environ 141m² habitables comprenant un rez-de-chaussée avec Hall d'entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Trois Chambres, Salle de bains, WC séparé, Dégagement et Rangement. En rez-de-jardin, garage avec atelier d'environ 51m², Chaufferie, Buanderie avec Douche, Bureau, Cave et WC. L'ensemble est situé sur un agréable terrain aménagé et arboré de plus de 1200m² comprenant également un garage double, une terrasse, un appentis ainsi qu'une cour pour le stationnement. Ensemble en bon état, travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir. Idéal pour une belle maison familiale ou pour un artisan. Une propriété de qualité, à ne pas manquer ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Négociateur immobilier au 04 73 94 83 21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1977
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 369 €
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