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A 7km A89 ! Idéal pour une famille, proche du centre-ville et d’une base nautique, située dans un lieu-dit en secteur calme sur une parcelle totale de 1045m², villa type F5 de 147m² habitable qui se compose d’un sous/sol comprenant : garage 2 voitures, atelier, cave, le RDC qui se compose d’un hall d’entrée, salon/séjour avec poêle à granulés donnant accès sur 2 terrasses et piscine, cuisine équipée, cellier/buanderie, 1 chambre, WC et l’étage qui se compose d’une mezzanine, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, WC. Produit rare sur ce secteur et à visiter absolument ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63550
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 045 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition SUD-EST
Année de construction 1987
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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