04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
85 avenue de Thiers
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

À Augerolles (63), Maison avec terrasse 4 pièces à acheter


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 56 m² - 3 Pièces - Augerolles 170 400


Description de l'offre Ref C6747


En Exclusivité dans votre Agence. Située sur la commune d'Augerolles à proximité des commerces école, médecin, maison à usage d'habitation comprenant cuisine, séjour, 2 chambres + une chambre mansardée, mezzanine mansardé, salle d'eau, wc, buanderie 36m² env., vérandas et une terrasse en prolongement surface total d'environ 22m², cave, garage et atelier / grenier avec douche et wc 30m² au sol env, chauffage central bois fourneau bouilleur, poêle à bois et convecteurs électriques à inerties, le tout sur un terrain arboré en zone constructible et divisible de 4880m². Classe énergie G 487 / classe climat C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050€ et 1480€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 170 400 € HAI. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68), Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63930


Surface habitable (m²) 56 m²


surface terrain 4 880 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1971


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 437 €


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