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2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
1 place de la liberation
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Studio 12,24m² Vichy


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Nouveauté

Studio 12.24 m² - 1 pièce - Vichy 39 600


Description de l'offre Ref PG 6739


Proche de l'Opéra, du Casino, des Parcs et des rues commerçantes, votre agence Transac'immo vous présente, avec sa charmante façade haussmannienne, ce studio de 12,24m² situé au 2ème étage avec ascenseur et vendu intégralement meublé. Il est également accompagné d'un local dans les combles. Ce bien était jusqu'à présent loué en location saisonnière pour un revenu compris entre 3 500 et 4 000 €uros par an. Utilisable de suite pour ce type de location et idéal pour un investissement locatif. Studio soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 56€/mois environ. Vichy, Reine des villes d'eaux, est située à 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Lyon et 3h de Paris. Elle est depuis 2021 inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour tout complément d'information, contactez Christine TALON, Conseillère / Négociatrice au 04 73 94 83 21.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 12,24 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 672 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 36 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


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