04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
1 place de la liberation
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Appartement Duplex 96,97m² avec Cave et Parking


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Appartement 96.97 m² - 4 Pièces - Puy-Guillaume 79 000


Description de l'offre Ref T 6686


Au 3ème et dernier étage de la résidence La Credogne à PUY-GUILLAUME, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce T4 en Duplex de 96,97m² comprenant Hall d'entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Deux Chambres, Salle de bains, Cellier, WC, Placard, Dégagement ainsi que deux Balcon. À l'étage, l'escalier donne sur bel espace bureau en mezzanine, Une chambre avec Balcon et une Salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Estimation taxe foncière : 1150 €uros / Charge de copropriété 160 € par mois (Eau et Chauffage inclus). Appartement soumis au statut de la copropriété composé de 24 lots principaux, aucune procédure en cours. Pour tout renseignement : Contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo - Tel : 04 73 94 83 21 - Courriel : transac63@orange.fr // => Modalités de visites et de remise des offres d'achat : Visites sur rendez vous avec le commercialisateur - Remise des offres par mail ou en main propre - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l'article L443 11 et suivants du CCH)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63290


Surface habitable (m²) 96,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1985


Copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 79 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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