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Vous cherchez depuis longtemps une belle maison de caractère à proximité des commerces et avec son propre espace vert ? Alors ne cherchez plus ! Votre agence Transac'immo vous propose, à deux pas du centre-ville de PUY-GUILLAUME, cette magnifique maison d'architecte de 1945 de plus de 164m² habitable comprenant au rez-de-chaussée Hall d'entrée, Cuisine aménagée avec accès extérieur donnant sur une terrasse, Salon, Séjour, Une Chambre, Salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un spacieux couloir central dessert trois Chambres comprises entre 22 et 12m² environ, une Salle de bains à finir, WC séparé et placard. Au-dessus, c'est un beau grenier, accessible par un escalier qui saura vous séduire par son potentiel de stockage. L'ensemble repose sur un sous-sol complet composé d'un Garage, d'une Buanderie, d'une Chaufferie et d'un Atelier. À l'extérieur, son terrain plat, sa terrasse et son hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent conclure les belles prestations de cette propriété. Coup de coeur assuré ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21.
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1945
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %
Taxe foncière annuelle 1 281 €
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