04 73 51 09 88
2 Bis avenue de Cizolles
63300 Thiers
1 place de la liberation
63120 Courpière
10 rue Joseph Claussat
63290 Puy-Guillaume

Ancien moulin 6 pièces 188m²


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 188 m² - 6 pièces - Puy-Guillaume 97 650


Description de l'offre Ref PG 6660


Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous ! Au calme et pourtant relativement proche du centre-ville de PUY-GUILLAUME et de ses commerces, venez découvrir cet ancien moulin mitoyen de 188m² comprenant une cave/atelier au sous-sol, un rez-de-chaussée avec Hall d'entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Deux Chambres, Salle de bains, WC, Cellier et Dégagement. L'étage, quant à lui, se compose d'une magnifique seconde pièce de vie d'environ 60m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier au-dessus. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2400m² accompagné de son bief alimentant autrefois cet ancien moulin. Idéal maison de famille et bon bricoleur. Chauffage central au fioul (chaudière non utilisée depuis plus de 10 ans) DPE F306 « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420 € et 6040 € par an (année de référence : 2021) » « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Votre conseiller : Jeoffrey TALON Négociateur Immobilier 04 73 94 83 21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63290


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %


Taxe foncière annuelle 838 €


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